玉婷理財分享

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銀行貸款是許多人購屋或融資的首選方式，但在申請貸款時應該要注意以下幾點事項：

1. 利率：貸款利率是一個重要的考量指標，應該要仔細比對不同銀行的利率條件，選擇最適合自己的利率方案。

2. 貸款金額：應該確定自己實際需求的貸款金額，避免過度負擔或過度融資。

3. 貸款期限：貸款期限是影響貸款利息支出的重要因素，應該要仔細考慮自己的還款能力，選擇合理的期限。

4. 貸款目的：確定貸款用途，例如購屋、創業等，可以選擇相對應的貸款方案。

5. 手續費及其他費用：在申請貸款時應該要考慮相關的手續費及其他費用，例如鑑價費、保險費等。

6. 還款能力：申請貸款前應該要清楚自己的還款能力，以避免無法按時還款的情況發生。

7. 信用評等：銀行通常會根據借款人的信用評等決定是否放款及貸款利率，因此要注意自己的信用紀錄及信用評等。

8. 保證人或擔保物：如果需要提供保證人或擔保物，則應該要提前確認相關細節及手續。

9. 提前還款及違約金：應該要了解有關提前還款及違約金的相關規定，以確保日後可以靈活處理貸款。

10. 貸款文件及合約：在簽訂貸款合約前，應該仔細閱讀貸款文件及合約內容，確保自己完全了解合約細節。

當申請銀行貸款時，要注意以上幾點事項可以幫助您更好地選擇合適的貸款方案，並確保自己的財務安全。

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當你打算跟銀行申請貸款時，有幾件事情你需要特別留意。首先，在簽下貸款協議之前，一定要了解貸款利率的相關細節。利率會直接影響你每個月需要支付的還款金額，因此你必須確保自己所接受的利率是合理且能夠負擔得起的。

此外，你還需要注意貸款的額度。應該清楚瞭解所需的貸款金額以及貸款能夠提供的最高額度。這可以幫助你確定你是否需要其他融資選項，或者是否貸款額度夠用。

手續費也是需要特別關注的一點。不同銀行可能會收取不同的貸款手續費，包括審查費、文件費等。在你簽下貸款協議之前，一定要清楚瞭解所有的手續費用，以免出現費用意外。

最後，你需要認真考慮貸款的還款期限。這是你支付貸款的時間範圍，也是你需要還款的期限。你應該估計自己的財務狀況，確保你能夠按時還清貸款。否則，逾期還款將會對你的信用記錄造成負面影響。

所以總結起來，當你想要跟銀行貸款時，你需要關注利率、貸款額度、手續費、還款期限等重要細節。了解這些事項可以幫助你做出明智的財務決策，並避免未來的金融困擾。

土地銀行提前還款

生活中心／賴俊佑報導

▲新自強號出軌事故，造成9人受傷。（圖／翻攝畫面）

台鐵229次新自強號21日行經花蓮清水隧道遇到土石流，導致3節列車出軌，造成陳姓列車長在內共9人受傷；不過有台鐵員工指控，這場事故根本可以避免，事發前19分鐘，監測告警系統就拍攝到土石已經淹到鐵道，但負責監控的工務段值班室人員完全沒通報，很明顯是怠忽職守；對此，台鐵表示這具監視器是輔助性質，主要是事後調閱或告警時調出畫面看。

根據《東森新聞》報導，事發當時的監視器畫面流出，21日下午4點30分拍到溪水暴漲、土石淹過軌面，4點49分229次新自強號經過發生出軌事故，有台鐵內部人員質疑，值班室24小時都要有人監控，一旦有異物入侵，就要通知正線上駕駛，再通知行控中心，請列車趕緊停下，但為何出事的這19分鐘，負責監控的值班室人員沒發現異常，該名內部人員更質疑台鐵想把事件壓下來，將所有事發原因歸咎天災。

對此台鐵表示，這具監視器是輔助性質，沒有告警功能，主要是事後調閱或告警時調出畫面看，會了解值班人員是否有調閱輔助監視器畫面，在監視螢幕上。

台鐵曾對外報告，邊坡監測告警SOP，工務段值班室，至少要有一個人輪值，設有即時監控系統，有狀況趕緊按警報箱，並且跑馬燈宣傳；如今有內部人員指控事發前監視的值班室沒發揮作用，這場事故究竟是天災還是人禍有待釐清。